* Nalazi se na ekskluzivnoj lokaciji, u glavnoj pešačkoj zoni u Nišu (i u centralnom delu te pešačke zone), čini zasebni deo tržnog centra , izgrađen 2001.godine.

       * Poslovni prostor "A"  klase, poseduje najviši nivo završne obrade u građevinarstvu (staklena fasada, granit, gipsane radove, kvalitetna unutrašnja stolarija, podovi...), uključujući i centralnu klimatizaciju (grejanje i hlađenje, izmenjivače vazduha)

       * Kompletno opremljen svim i najkvalitetnijim kancelarijskim nameštajem, sefovima, šalterima i odmah je useljiv

       * Pravno stanje: svojina 1/1, poseduje upotrebnu dozvolu, upisan po etažama u katastru, ne postoji nikakva prepreka za zaključenje dugoročnog ugovora o zakupu ili kupoprodaji

       * Poseduje tri ulaza-izlaza 

       * U neposrednom okruženju je tržni centar Forum, Credit Agricole bank, H&M, IDEA, McDonalds, butici sa renomiranim brandovima odeće i obuće, kafići..

        * Površina po etažama : Podrum 104,34m2 Prizemlje 120,02m2. Mežanin 97,65m2. I sprat 131,31m2. II sprat 98,56m2.III sprat 87,30m2.