Detaljan pregled : Građevinsko Zemljište

Cena: 262.000 €
ID: 3150 
Grad : Beograd 
Opština : Surčin 
Ulica i broj : 
Kontaktirajte nas
Tip objekta :  Zemljište
Namena :  Prodaja
Raspoloživost :  Dostupno
Vrsta objekta :  
Toaleta/Kupatila : 0/0   
Sprat/Spratova : 1/1   
Broj nivoa : 1   
Veličina zemljišta:11.424,00   

Oprema detalji: Uknjižen,  Priključak kanalizacija

Radi se o dve parcele u Opštini Surčin Jakovu, ukupne površine 11424 m2, obe parcele se nalaze u građevinskoj zoni, odmah pored novog autoputa E 763 Beograd-Južni Jadran, iz pravca Beograda ka Obrenovcu.

Trasa autoputa E 763, odnosno Koridor 11 koji prolazi pored navedenih parcela otvara se 18.12.2019. godine, a ovaj autoput vodiće direktno do Crne Gore.

Prednost predmetnih nepokretnosti je što se nalaze pored autoputa, ali sa strane Jakova, koje je naseljeno mesto u Opštini Surčin, pa već postoji sva infrastruktura (struja, voda,gas...) i to predstavlja veliku uštedu novca prilikom izgradnje objekata.

U blizini predmetnih nepokretnosti planirana je gradnja Nacionalnog fudbalskog stadiona, a čitav koncept zvaće se Stadion citi i plan je da se napravi čitav jedan grad, koji će se prostirati na 35 hektara.

Zemljište je građevinsko i moguća je izgradnja više objekata različitih namena, kao i parcelacija/preparcelacija.

Udaljenost predmetne lokacije od aerodroma “Nikola Tesla” je oko 15 km, a vremenski se za 10 minuta od predmetnog zemljišta u Jakovu stiže do bilo kojeg auto-puta ( za Zagreb, Novi Sad, Niš ili Beograd).

Kada se ova deonica spoji sa Novim Beogradom, što će se desiti sledeće godine, od Novog Beograda (ugao Jurija Gagarina i Ivana Ribara) do navedenog zemljišta u Jakovu auto-putem E 763 trebaće 7 km, odnosno 10 minuta vožnje.

Do predmetnog zemljišta od decembra 2019. godine dolazi se isključenjem kod petlje u Surčinu za Koridor 11 koja se nalazi na par kilometara od navedenog zemljišta.

Druga jako važna izmena na projektu je novo isključenje sa autoputa u Jakovu, čime će biti otvoreno novo i jedino isključenje na celoj trasi od Surčina do Obrenovca. Izgradnja novog isključenja kod Jakova dobra je odluka, jer treba da pomogne bolju distribuciju saobraćaja i rasterećenje lokalne putne mreže u Surčinu, ali i omogući direktne ekonomske koristi za naselja na trasi autoputa.

Ovo znači da će do predmetnog zemljišta moći još brže da se pristupi nakon otvaranja isključenja u Jakovu sa Koridora 11.