Direktan izlaz na centralne novobeogradske bulevare. Izvanredna uočljivost, jednostavan pristup.Mogućnost prilagođavanja prostora potrebama zakupaca.Podjednako atraktivan prostor i za poslovne i za maloprodajne delatnosti.Ulazi u kategoriju energetski štedljivih zgrada.

Visokoekonomični sistem grejanja i hlađenja pomoću toplotnih pumpi.Veliki broj parking mesta ispred i iza samog objekta.

Suteren:630m2.

Namena:za magacinski, proizvodni ili garažni prostor sa 18 parking mesta.Pod i delimično zidovi su obloženi keramičkim pločicama.Led rasveta i dnevno prozorsko svetlo  sa severne strane objekta.

Poseban ulaz sa zadnje strane objekta i rolo vrata sa čela zgrade.Visina 2,8m.Ima dva toaleta i tri parapetna funcoil-a.

Prizemlje: 585 m2.

Namena: prodajni, kancelarijski- višenamenski prostor. 42 m staklene fasade gleda na  ulicu. Pod je od granitne keramike, iznad Armstrong spuštenog plafona sa led rasvetom nalazi se 17 kasetnih funcoil-ova i 2 rekuperatora vazduha sa difuzorima. Ulazna vrata su staklena,  klizna i automatska sa rol rešetkom.Ugrađene su instalacije za alarm, PP zaštitu i ozvučenje do ormana u  rek sobi.Postoji pomoćni ulaz  sa zadnje strane objekta.

Sprat: 730 m2.

Namena: trenutno restoranski opremljen, predviđen za proslave do 300  sedećih mesta. Moguća prenamena za prodajni, kancelarijski ili za prostor za uslužne delatnosti.Klimatizacija kao u prizemlju.Ovaj pp ima poseban ulaz. 

Krovna terasa: 350m2.

Namena: dopuna ponude za baštu restorana ili za neku drugu namenu po potrebu zakupca.

Poslovna zgrada ima putnički  lift koji povezuje sva tri nivoa.

Odvojeno se može zakupiti suteren i prizemlje zajedno, kao   sprat i terasa takođe zajedno.

Prednost ima zakupac celog objekta.